Cassazione Civile, 18 febbraio 2026, n. 3708, Pres. Scoditti, Rel. Caiazzo (ordinanza)
Mutui e finanziamenti – stato avanzamento lavori (SAL) – categoria tassi soglia – mutui agevolati – disciplina antiusura – tasso di mora – usura
Si segnala l’importantissimo risultato ottenuto dal Direttore Scientifico della nostra rivista giuridica mensile “Le Controversie Bancarie” – Avv. Francesco Roli – con l’Ordinanza della Cassazione Civile n° 3708/2026, la quale ha confermato la doppia affermazione della Corte d’Appello di Cagliari, sez. distaccata di Sassari, n° 241/2021, ossia che:
1) Le Istruzioni della Banca d’Italia, circa la classificazione dei mutui, vanno disattese se non conformi alle caratteristiche classificatorie indicate dalla Legge (art. 2 legge 108/1996 per: natura, oggetto, importo, durata, rischi e garanzie).
2) I finanziamenti agevolati, anche se non rilevati ai fini statistici, sono soggetti alla Legge antiusura n° 108/1996.
